Als Teil der Quartiersentwicklung „Neobel“ von Osmab und Goldoct entsteht in Frechen bei Köln eine neue Polizeiwache.
Neues vom Projekt „Neobel“ in Frechen: Am 18. November 2024 wurde der Grundstein für ein neues Polizeigebäude gelegt. Auf einem knapp 2.100 Quadratmeter großen Grundstück wird ein rund 2.500 Quadratmeter Mietfläche umfassendes, barrierefreies und energieeffizientes Gebäude mit drei Vollgeschossen realisiert. Der Neubau, der von der Somab Holding in Kooperation mit Goldoct Real Estate im KfW-40-Standard errichtet wird, soll im Sommer 2026 fertiggestellt sein. Es ersetzt das bisherige Polizeigebäude, das zu alt und zu klein geworden ist.
Möglich wurde der Bau durch den Abriss eines in die Jahre gekommenen Logistikareals, das Osmab 2019 erworben hatte. Die zukünftige Polizeiwache ist Teil des Projekts Neobel, das Osmab gemeinsam mit Goldoct an der Alfred-Nobel-Straße in Frechen entwickelt. 2023 wurden die Bürogebäude „Loft House“, „Green House“ und „Multispace House“ für moderne Bürowelten sowie Showroom-, Café- und Bäckereiflächen fertiggestellt. Im nächsten Bauabschnitt soll ein modernes Ärztehaus realisiert werden.
Zurzeit befindet sich dort, wo das künftige Polizeigebäude entstehen soll, eine fünf Meter tiefe Baugrube, gesichert durch Trägerbohlwände. „Derzeit laufen die Erdarbeiten planmäßig, die Tiefbau- und Verbauarbeiten werden im Dezember 2024 abgeschlossen sein“, erklärt Aldijana Kolic, Geschäftsführende Gesellschafterin der Goldoct Real Estate. „Der Bau in die Höhe beginnt ab Januar 2025. Als Generalunternehmer haben wir die Goldbeck West GmbH beauftragt. Nach Fertigstellung der Rohbaumaßnahmen wird im Sommer 2025 der Innenausbau des Polizeigebäudes mit modernster Technik und Sicherheitssystemen erfolgen.“ Die Beheizung und Kühlung erfolgt künftig über Luft-Wasser-Wärmepumpen, der Strombedarf wird teilweise durch eine PV-Anlage mit 40 kWp auf dem Dach gedeckt.
