Verkäuferin ist ein Fonds des US-amerikanischen Investment Managers Marathon Asset Management. Das Portfolio hat ein Gesamtinvestitionsvolumen in Höhe von über 130 Millionen Euro.

Die GRR Group hat ein 41 Objekte umfassendes Portfolio von Lebensmittelmärkten und Discountern in zehn Bundesländern für den GRR German Retail Fund Nr. 3 erworben. Es handelt sich um das zweitgrößte Portfolio, das die GRR Group für einen ihrer Immobilienfonds erworben hat. Mit Abschluss dieser Transaktion ist der GRR German Retail Fund No.3 nahezu vollständig investiert. Verkäuferin ist ein Fonds des US-amerikanischen Investment Managers Marathon Asset Management. Die Transaktion erfolgte im Rahmen eines Asset Deals. Das Portfolio hat ein Gesamtinvestitionsvolumen in Höhe von über 130 Millionen Euro.

Das Portfolio mit dem Namen Gabius setzt sich aus Discountern, Vollsortimentern sowie Nahversorgungs- und Fachmarktzentren zusammen. Namhafte Ankermieter, darunter Netto, Edeka, Lidl, Rewe, Penny und Norma, sorgen für eine hohe Kundenfrequenz an diversen Standorten wie beispielsweise Augsburg-Königsbrunn, Dresden, Magdeburg, Mainhausen, Oranienburg, Paderborn, Rostock, Saarlouis und Wuppertal.

Die 41 erworbenen Grundstücke umfassen insgesamt etwa 270.000 Quadratmeter mit 108 Mieteinheiten und einer Mietfläche von circa 70.000 Quadratmetern. Etwa die Hälfte der Immobilien wurde vor kurzem bzw. wird in den kommenden Jahren erweitert und modernisiert. Die Vermietungsquote beträgt 98 Prozent.

Auf Käuferseite war Jones Lang LaSalle SE aus Frankfurt am Main als Wertgutachter tätig. Die technische Due Diligence erfolgte durch Schuster Real Estate Consultants aus Ansbach. Rechtlich begleitet wurde die Transaktion auf Seiten des Käufers durch die Kanzlei Ashurst LLP aus Frankfurt am Main.
Die Verkäuferin wurde durch das Maklerbüro BFIN Real Estate Group aus München beraten und rechtlich durch K&L Gates LLP aus Berlin begleitet. Die technische Due Diligence erfolgte auf ihrer Seite durch REC Partners GmbH in Frankfurt am Main.