Ardian vermietet 15.000 Quadratmeter in Hamburg-Barmbek an Fielmann für die neue Unternehmenszentrale.
Die Investmentgesellschaft Ardian hat einen Vermietungsvertrag über rund 15.000 Quadratmeter mit der Fielmann Group AG im Bürogebäude Q21 Offices an der Fuhlsbüttler Str. 399 in Hamburg-Barmbek unterzeichnet. Fielmann wird Mitte 2025 seinen Hauptsitz in das Bürogebäude verlegen und sämtliche Büroflächen des Objekts langfristig anmieten.
Ardian hat das Büro- und Geschäftshaus Ende 2021 erworben. Aktueller Hauptmieter der Büroflächen ist noch bis März 2024 die Hochtief AG. Bei dem Vertragsabschluss handelt es sich um die bis dato zweitgrößte Bürovermietung in Hamburg in diesem Jahr.
Das 2012 errichtete Gebäude wird von Ardian aktuell umfassend unter Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsaspekten aufgewertet. Die in Teilen defekte Fassade wird derzeit vollständig durch eine Klinker-Fassade mit moderner Dämmung ersetzt. Die Allgemeinflächen werden überarbeitet und die Tiefgarage vollständig saniert. Im Rahmen des Aufwertungsprogramms soll die bislang vorliegende DGNB Gold Zertifizierung um eine BREEAM Excellent Zertifizierung erweitert werden. Nach dem Auszug von Hochtief Anfang 2024 werden die Büroflächen zudem nach den Wünschen von Fielmann modern und hochwertig ausgebaut.
Neben den Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss des Komplexes Einzelhandelsflächen mit Filialen von Rewe, Denns Biomarkt, Budnikowsky und der Targobank. Darüber hinaus bestehen dort Gastronomieangebote, die demnächst durch ein weiteres Restaurant ergänzt werden.
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