Demire verkauft den Log Park mit 160.000 Quadratmetern Mietfläche in Leipzig.
Die Demire Deutsche Mittelstand Real Estate AG verkauft die Logistikimmobilie Log Park in Leipzig an die HIH Invest Real Estate, Hamburg. Die Parteien haben Stillschweigen über den Kaufpreis vereinbart. Die Demire entwickelte das im Jahr 2015 erworbene ehemalige Quelle-Versandzentrum in den vergangenen Jahren zu einem breit diversifizierten Logistikpark. Der Log Park verfügt über eine Mietfläche von rund 160.000 Quadratmetern. Hauptmieter sind Amazon, Momox und der internationale Veranstaltungsdienstleister Neumann & Müller.
Rücktritt vom Kaufvertrag
Allerdings war bereits im Dezember 2022 gemeldet worden, dass Demire den Log Park für 121 Millionen Euro an einen institutionellen Investor verkauft. Im Juli 2023 kam dann die Nachricht, dass der Käufer, die Commerz Real, vom Kaufvertrag zurücktritt. Damals teilte Demire mit, dass man den Rücktritt für unbegründet hält und rechtliche Schritte prüft: „Die Gesellschaft geht gegenwärtig allerdings nicht davon aus, dass die Transaktion noch im Jahr 2023 vollzogen werden könne. Dies habe zur Folge, dass die Gesellschaft voraussichtlich noch im gesamten Geschäftsjahr 2023 Mieteinnahmen aus der Immobilie erzielen wird.“
Vor diesem Hintergrund hieß es im Juli 2023, der Vorstand der Gesellschaft habe beschlossen, die Prognose für das Geschäftsjahr 2023 anzupassen. Unter Berücksichtigung der zusätzlichen Mieteinnahmen aus der Immobilie für das zweite Halbjahr 2023 erwartete der Vorstand für 2023 nunmehr Mieteinnahmen von 74,5 bis 76,5 Millionen Euro (bisher 71 bis 73 Millionen Euro) und Funds from Operations I (FFO I nach Steuern, vor Minderheiten) von 33 bis 35 Millionen Euro (bisher 30 bis 32 Millionen Euro).
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